Avec un investissement Scellier, devenez propriétaire d’un logement neuf à moindre coût.

L’investissement Scellier permet en effet de devenir propriétaire à moindre frais, grâce à l’argent récupéré sur vos impôts. Mise en application depuis le 1er janvier 2009, la loi d’investissement Scellier s’adresse à tous les contribuables français qui font l’acquisition d’un bien immobilier neuf : elle remplace progressivement les lois Robien et Borloo. C’est le principe de la défiscalisation adapté au plus grand nombre.

Dès 1000 € d’imposition annuelle, vous pouvez investir dans un programme Scellier et défiscaliser ! Autant dire que l’investissement en loi Scellier est fortement recommandé par notre cabinet : nous vous aidons dans la mise en place et le déroulement de ce dispositif sur simple contact.

Une réduction d’impôts allant de 13% à 32%, selon la période et le programme Scellier choisi…

Concrètement, la réduction d’impôts dont vous pouvez profiter est de 13% sur la somme investie pour une acquisition réalisée en 2011. Ajoutez 10% par an si vous choisissez un investissement « Scellier Social ». Et légalement, vous pouvez gagner jusqu’à 75 000€ sur un investissement maximal de 300 000€, ce qui représente déjà une belle opération fiscale et immobilière.

4 points à connaître sur votre investissement Scellier :

> Vous pouvez investir dans un bien immobilier neuf et réduire vos impôts quel que soit votre niveau d’imposition,

> Vous devez louer le bien acquis pendant 9 ans, et jusqu’à 15 ans… ce qui vous permet en contrepartie de réduire vos impôts sur toute la durée de cette location !

> Si vos revenus fonciers et votre imposition sont très élevés, c’est un conseil, tournez vous plutôt vers les dispositifs Robien ou Borloo,

> Nous sommes un cabinet indépendant en défiscalisation immobilière, votre médiateur physique avec les vendeurs. Vous ne paierez rien, sauf le bien immobilier. Notre accompagnement est gratuit et personnalisé, du diagnostic à la livraison de votre logement en notre présence : le vendeur se charge de payer nos honoraires.

Témoignages

  • Monsieur MAZUR : "Le suivi est exemplaire, aujourd'hui encore, il n'hésite pas à nous apporter ses compétences ! Ce fut un plaisir de traiter avec lui."
  • Monsieur OLIVO : "Nous estimons avoir fait un placement fiable et intéressant fiscalement. Choisir AMFF, c'est déjà un placement."
  • Mme PLAISANT : "Petit à petit, nous avons établi une relation de confiance avec un entretien à notre domicile : quelles étaient nos attentes, le budget que nous étions capable d'investir..."

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