Avec la défiscalisation immobilière, payez moins d’impôts en devenant propriétaire.

La défiscalisation est un mot qui désigne simplement toute action d’investissement dont l’avantage est de réduire votre imposition, en toute légalité. La défiscalisation immobilière, celle qui nous intéresse sur Investissement-programme-scellier.fr, s’appuie dans son ensemble sur des lois que vous connaissez peut-être déjà : Loi Scellier, Loi Bouvard, Loi Jego Social, Loi Robien, Loi Borloo, Loi Demessine, Loi Girardin, Loi Malraux, Location Meublée…

Grâce à ces lois (aussi appelées dispositifs), vous investissez un capital dans un bien immobilier neuf ou ancien, et déduisez une partie de l’investissement de vos impôts, sur plusieurs années. Vous devenez propriétaire en réduisant fortement votre charge fiscale, et le parc immobilier français est dynamisé. Voilà pourquoi il est urgent de défiscaliser.

Mais comment y voir clair dans tous ces avantages fiscaux, et être certain de lancer le bon projet de défiscalisation ? Contactez-nous si vous souhaitez avoir des informations gratuites et personnalisées.

La défiscalisation immobilière offre des solutions pour chaque investisseur.

Pendant plusieurs années, il fallait être imposé de façon élevée pour profiter de ces avantages fiscaux. Ce n’est plus le cas aujourd’hui avec la création de la Loi Scellier – entre autres. Selon le profil et les objectifs de l’investisseur, particulier ou professionnel, il est possible de trouver un dispositif adapté. Chaque loi offre des avantages propres et des conditions spécifiques.

La Loi Scellier, pour reprendre ce dispositif très accessible, permet à un contribuable de devenir propriétaire d’un logement neuf en réduisant 25% d’impôts sur son acquisition. En contrepartie, le contribuable investisseur doit louer le logement pendant 9 à 15 ans. Mais cela lui permet d’étaler son investissement, et de bénéficier d’un loyer durant toute la période locative.

Ceci n’est qu’un exemple de défiscalisation, puisqu’il existe plusieurs dispositifs et que tout dépend de votre situation fiscale, de vos envies… Il suffit d’en discuter avec nous pour y voir plus clair, gratuitement et sans engagement.

Profitez efficacement des lois avec l’Amff

Si vous êtes intéressé(e) par la défiscalisation, L’Amff peut vous guider vers – et pendant – la mise en place du dispositif qui vous correspond le mieux. En tant que cabinet indépendant, toutes nos prestations sont payées par le vendeur et nous vous accompagnons sans engagement. Pour chaque investisseur, nous nous occupons de :

> L’étude de sa situation fiscale,
> La préconisation de la loi de défiscalisation en fonction des critères sécurisés,
> La recherche du bien immobilier sur lequel investir,
> La recherche du meilleur financement auprès de mon réseau de partenaires,
> La prise en charge de toutes les démarches administratives,
> L’accompagnement personnel jusqu’à la livraison physique du bien.

Important : nos prises de contact et rendez-vous sont gratuits, sans engagement et 100% confidentiels.
Tél. : 06.88.45.92.41